張金鶚談政策︰不可能張老師來了 房價就降

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自由時報 – 2013年3月20日 上午6:14

〔自由時報記者林相美、郭安家、劉榮／台北報導〕對於高房價，被封為房市「空頭總司令」的張金鶚認為，他不是和業者作對，只是要告訴民眾事實真相；出任副市長後，他希望平抑北市房價，但不見得完全按照他的理想，相關政策仍應由各局處通盤考量，「也不可能張老師來了，台北房價就會降低」。

擬推實價登錄變動資訊

張金鶚說，目前的實價登錄係逐案登錄，看不出房價變動，有的建案哄抬一下，民眾就以為房價漲，事實上只有該建案漲。他上任後計畫建立模型，由市府整理實價登錄房價資訊，分析各區房價變動趨勢，「看民眾要相信業者或政府的資料」。

另外，針對業者宣稱完銷等銷售資訊，市府也會主動介入調查，若實際並未完銷，也研擬公布資訊、開罰，不能讓業者積非成是。

至於郝市府主打的社會住宅政策，張金鶚說，社會住宅對抑制高房價沒有幫助，但可讓買不起房子的人有租屋選擇，這是好事，也該持續，他還計畫有效利用現行空屋，作為租屋平台。